像現在很多朋友們都會在買房時把首付先付了，然后再慢慢的還房貸，但都在說房貸，它的利息又到底是怎么算的呢，而我們在還房貸貸款時需要注意哪些東西呢？現在就讓成都家裝公司小編來為大家解答吧。

 

　　一、房貸利息是怎么算的
 
1.計算息期為整年（月）的，計息公式為：利息=本金*年（月）數*年（月）利率
 
2.計息期整年（月）還有零頭天數的，計息公式為：利息=本金*年（月）數*年（月）利率+本金*零頭天數*日利率
 
3.按實際天數計算利息，即每年為365天（閏年366天），每月為當月公歷實際天數，計算公式為：利息=本金*實際天數*日利率
 
　　二、房貸貸款注意事項
 
1.確定好貸款額度和期限
 
購房者在申請房貸的時候，要根據自己的合理貸款額度和期限來確定應該貸款多少，而不是一味的追求高額度、長期限，這樣利息也會多，根本不劃算。
 
　2.仔細閱讀房貸合同條款
 
簽貸款合同的時候，應該認真仔細的看里面的內容，要清楚明白自己的權利和義務，避免發生糾紛。
 
　　3.選擇適合自己的還款方式
 
現在有很多不同的還款方式，而利息也是不一樣的，所以自己的要權衡利弊一下到底什么才是適合自己的還款方式，比如前期還款數目大或者一直都差不多的等等。
 
　4.按時還款
 
當貸款下來之后，一定要按照貸款合同的約定按時足量的進行還款，以免之后留下不良的信用記錄，影響之后的一些事情。
 
5.貸款結清還有解除抵押手續
 
還完房貸之后，不能忘記還要辦理解除抵押的手續，辦完了這些手續之后，房產才是真正屬于自己的了。
 
以上就是小編為大家介紹的關于裝修貸款的一些事情，更多裝修知識請繼續關注成都裝修公司官方網站。